En el corazón de Sausalito Plaza, a metros del Golf de Nordelta, Abrazia Senior Care presenta un edificio pensado teniendo en cuenta todas las necesidades y complejidades que requiere la atención de la tercera edad con estándares internacionales.

Abrazia Senior Care es el primer centro de excelencia en atención de adultos mayores cuyo edificio fue pensado y diseñado siguiendo las normas y tendencias más innovadoras de proyectos de Europa y Estados Unidos. También es una excelente oportunidad para invertir con un propósito y una alta rentabilidad, debido a que quienes compran las unidades reciben ingresos sobre la operación total del centro.

El diseño arquitectónico estuvo a cargo de Hernán Maldonado, socio del estudio Kelly Lestard Maldonado (KLM), pero es el fruto de un trabajo multidisciplinario en el que participaron distintos especialistas, aportando conocimientos para enriquecer el proceso y ajustar lo necesario para lograr el mejor resultado final. Los arquitectos contaron además con el asesoramiento del CEO de Abrazia, Samuel Senderovsky, con 20 años de experiencia en el sector; también del Dr. Ignacio Previgliano, director Médico de Abrazia y del Hospital Fernández; y del Dr. Ricardo Reisin, neurólogo del Hospital Británico.

Al trabajo se unieron paisajistas, chefs, operadores de cocina, y operadores de lavaderos industriales a fin de evitar desvíos en cada dinámica y que todo funcione bien. Para esto, el grupo desarrollador primero definió el tipo y la calidad de los servicios y la atención que requiere el cuidado profesional de los adultos mayores, y luego se diseñó el espacio. Abrazia está inserto dentro de una gran parcela, y se integra con otros tres edificios en un masterplan. Comparten un gran sector común, y es una manzana con mucha vocación de espacio público, que le da vida al perímetro.

El edificio integra los servicios de atención de excelencia para adultos mayores y el centro de día e Instituto de Rehabilitación con Internación, en esta primera etapa del masterplan. En todos los pisos existe una identidad: tienen un gran espacio común donde se produce el encuentro, comedores particulares, sectores con escritorio y sillones como livings y terrazas. La planta cero albergará la cocina, la administración, vestuarios de personal, bauleras y lavandería interna. También un amplio gimnasio de kinesiología y rehabilitación, salas de terapia ocupacional, boxes, gabinetes, consultorios, una pileta de natación y para rehabilitación. También se contemplaron circuitos aeróbicos para recorrer el edificio al aire libre, área de parrillas, jardines zen y sector de meditación.

En la planta uno estarán la recepción que recibirá a residentes y familiares del centro de servicios a la tercera edad, los espacios de atención ambulatoria y rehabilitación con internación, cada uno en forma independiente para cumplir con los aspectos normativos. Espacios amplios y abiertos para compartir en familia o entre pares, con un punto de cafetería y otros puestos de afinidad que ofrecerán flores, chocolates; una pequeña boutique y una peluquería, salones para actividades y el Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y la sala de estar/comedor.

En el diseño se tuvo en cuenta varias cuestiones vinculadas a la accesibilidad. En los espacios comunes, habitaciones y ascensores, se respeta el radio de giro de sillas de ruedas y camillas. Hay ascensores sobredimensionados para uso de los residentes y para el instituto de rehabilitación. Las escaleras de incendios están diseñadas para que no lo parezca, y así recorrerlas es parte de la experiencia arquitectónica. Y en toda la planta baja no hay desniveles, son losas de punta a punta para generar continuidad y vínculos fáciles.

Se trata de un edificio de perímetro libre, que recibirá luz y sol de todos lados. Su cara visible hacia los otros tres edificios es una fachada noroeste. Ahí están ubicados todos los lugares comunes, como el comedor, las expansiones y las terrazas, porque será el lugar donde pasarán la mayor parte del tiempo. También se trata de un edificio sustentable, donde hasta el recupero del agua de lluvia fue planificado.

Con una visión ecléctica y una gran adaptación al entorno y las necesidades del cliente como estandarte, Apa arquitectura es un estudio referente en la región.

Desde niño, Alejandro Apa estaba fascinado con el diseño de barcos y aviones, y no paraba de dibujarlos. Pero aún más intenso era su interés por los espacios donde tuvieran protagonismo las personas. Cuando su hermana, dos años mayor, comenzó a estudiar arquitectura, confirmó su vocación. 

Ayudándola con maquetas, preguntándole y colaborando en algunas tareas, quedó todo claro: “Mi lugar en el mundo siempre fue el diseño de espacios orientados hacia lo humano. El mayor contacto que uno puede tener, a través de la arquitectura, con lo humano, está en lo residencial”, dice el arquitecto que dirige el estudio que lleva su apellido y que es un referente en la región gracias a la versatilidad de estilos con los que trabaja y a la innovación que implementa en cada proyecto, como lo demuestran los premios internacionales obtenidos, especialmente, en los últimos años.

“La versatilidad del estudio tiene mucho que ver con mi personalidad. Soy un tipo polifacético, de altos contrastes en la vida. Me gustan los deportes extremos, intensos. En la arquitectura, como en la vida, no transito desde un lugar tímido hacia un estilo. Voy siempre a mi máxima expresión”, explica. Entre los premios obtenidos hay cinco ediciones del prestigioso International Property Awards; y uno de los proyectos ganadores es Casa Caleidoscopio, obra que aparece en la tapa de esta edición. También se destacan varias ediciones de American Property Awards, dos de ellas por proyectos llevados a cabo en Nordelta: las casas Ovni y nuevamente la Caleidoscopio.

Apa repasa el concepto detrás de la casa Ovni: Está implantada en un terreno que tiene una forma curva, como una cabeza, y con un 75% de agua alrededor. La mejor idea que se nos ocurrió fue buscar adaptar la arquitectura a ese terreno y encontrar un remate curvo, con una vista de 360 grados, para que ese proyecto pueda convivir con todo el exterior. Es el único lote que tiene esa característica en Nordelta, por lo tanto le dimos una respuesta absolutamente pensada en esa implantación. Tiene una vista única en el lugar”.

Respecto a la casa Caleidoscopio, sostiene: “El cliente nos planteó una casa infinitamente diferente en cada uno de los espacios. Y logramos una casa muy escenográfica, que brinda una sensación de que cada espacio y momento son diferentes. Es como que nunca terminás de descubrir la casa, porque tiene muchos ángulos del lado interior. A nivel externo, están diagonalizadas las placas de las lozas. Tiene mucha riqueza funcional por tener muchos ángulos cruzados entre las tres plantas, hay dobles alturas. Sucede lo mismo que con un caleidoscopio que, a medida que lo vas moviendo se generan figuras diferentes”.

Respecto a ambos casos, y en el resto de los múltiples galardones recibidos, Apa refuerza el motivo: “El premio no es sólo por la arquitectura, sino también a su leitmotiv. Puedo hacer una casa estrambótica y no por eso voy a ganar un premio”.

La versatilidad e innovación de Apa es, al mismo tiempo, una forma de pensar la arquitectura y una adaptación a los cambios permanentes que hay en la concepción del hogar, particularmente en los últimos años. A raíz de la pandemia y los distintos tipos de aislamiento social implementados, que obligaron a las personas a pasar más tiempo encerrados, inevitablemente la funcionalidad y habitabilidad de los espacios se modificó. Y, en línea con eso, las necesidades de las personas. Apa sigue aquella frase de Le Corbusier y se dedica a construir “máquinas para habitar”.

Desde 2002, Apa arquitectura es parte de una alianza con la desarrolladora Zona Zero y MDT Developments, con quienes está desarrollando productos residenciales de alta gama en Miami (Estados Unidos), a través de la exclusiva marca Eleven Seagulls (Artwork Mansions). Son mansiones de arte y diseño que llevarán el sello de este multipremiado estudio y, como novedad, se venderán a través de subastas como un producto destacado de lujo residencial.

Acerca de APA ARQUITECTURA

APA Es un estudio que cuenta con más de 25 años de experiencia en Argentina y Uruguay y es líder regional en arquitectura residencial de lujo y emprendimientos inmobiliarios de alta gama. Es, además, una marca de diseño, nominada entre las mejores del mercado. 

Cuenta con un equipo multidisciplinario de arquitectos, ingenieros, diseñadores de interiores y paisajistas, quienes permitieron realizar más de 1.500 proyectos, más de 500 obras construidas, ascendiendo a un total de 380.000 m2 de obras residenciales.

Dirección: Juan Díaz de Solís 2384 – Piso 2 Of.4, Olivos. CP: B1636DQF

Teléfono: +54 11 5198-9238

E-mail: info@apaarquitectura.com

www.apaarquitectura.com

Instagram: @apaarquitectura

El reconocido arquitecto paisajista chino Kongjian Yu fue galardonado con el Premio Oberlander 2023. Es el autor del novedoso concepto de Ciudad Esponja, que procura dar una solución para la problemática de las inundaciones urbanas.

El arquitecto paisajista Kongjian Yu obtuvo la segunda edición del Premio Internacional de Arquitectura del Paisaje Cornelia Hahn Oberlander 2023, otorgado por la Fundación Cultural del Paisaje.

Yu, que tiene su estudio en Beijing, ganó prestigio internacional por la elaboración de la idea de “ciudades esponja”, que apunta a prevenir las inundaciones urbanas, un fenómeno cada vez más frecuente en diferentes sitios del mundo entero, en el contexto del cambio climático global. El concepto fue adoptado como política nacional en China en el año 2013, a través de la conservación y creación de infraestructuras naturales a gran escala, como humedales, vías verdes, parques, bosques, jardines de lluvia, techos verdes, pavimentos permeables y bioswales. 

Este premio, que es conocido mundialmente como Oberlander, se otorgó por primera vez en 2021 y tiene como objetivo reconocer a la arquitectura del paisaje y las formas en que puede abordar asuntos relacionados con el cambio climático y la sustentabilidad. En esta ocasión, el jurado internacional destacó el trabajo de Yu como “una fuerza para el cambio progresivo en la arquitectura del paisaje en todo el mundo”.

El oriental creó y lidera la Escuela de Posgrado de Arquitectura del Paisaje, dentro de la Facultad de Arquitectura y Paisajismo de la Universidad de Pekín. Profesionalmente, es el fundador y director del estudio Turenscape, que tiene como fin “crear armonía entre la Tierra y las personas, y ambientes sostenibles para el futuro”. Se doctoró en la Escuela de Diseño de Graduados de Harvard, es autor de más de 20 libros y creó la revista Landscape Architecture Frontier.

Más de 600 proyectos

Yu tiene 60 años y se describe a sí mismo como “hijo de campesino”. Nació en un pequeño pueblo en la provincia de Zhejiang, en un ámbito natural que luego fue alterado por la contaminación y la deforestación. Esto marcó su vida y le dio un claro lineamiento a su futura obra profesional.

Su investigación sobre Patrones de Seguridad Ecológica (1995) e Infraestructura Ecológica, Planificación Negativa y Ciudades Esponja (2003) estableció las bases para la política china de liderar iniciativas de protección ecológica y campañas de restauración. Turenscape ideó más de 600 proyectos construidos en más de 200 ciudades, principalmente en su país, pero también en Francia, Indonesia, Rusia, Singapur, Tailandia y Estados Unidos. Entre ellos sobresalen el parque Red Ribbon, en la provincia china de Hebei; el parque de humedales Qunli, en la provincia china de Heilongjiang; el parque forestal Benjakitti, en Tailandia; y el parque Hing Hay, en Seattle, capital del estado norteamericano de Washington.